Ihr wertvollster Besitz
in den besten Händen.

Ihr wertvollster Besitz
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Mehr Sicherheit, weniger Stress:
Wir verwalten Ihre Immobilie persönlich und kompetent.
Immobilienverwaltung Vera Otte-Leonhardt e. Kfr.

Inhaberin: Verena Michel

Portrait

Vera Otte-Leonhardt Immobilienverwaltung

WEG / GdWE

Unsere umfassenden Leistungen für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG/GdWE)

Mietobjekte

Unsere umfassenden Leistungen rund um Ihr Mietobjekt

Unser Portrait

Vera Otte-Leonhardt Immobilienverwaltung

Persönliche und kompetente Verwaltung seit 1948

Es war 1948, als Karl-August Leonhardt und dessen Sohn Karl Leonhardt sich entschlossen haben, gemeinsam eine Immobilienverwaltung in Wiesbaden zu gründen. Die ersten Jahre waren geprägt von vielen Zwangsverwaltungen nach dem Krieg. Vater und Sohn wurden dabei von Anfang an durch Karls Frau Elisabeth unterstützt. In den Jahren 1968 bis 1971 absolvierte dann deren Tochter Vera Otte-Leonhardt ihre Ausbildung zur Kauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft im Familienunternehmen. Nach dem plötzlichen Tod von Karl Leonhardt im Jahr 1978 übernahm dessen Frau Elisabeth Leonhardt das Unternehmen. Mit über 20 Jahren Berufserfahrung wurde dann 1995 die Tochter Vera Otte-Leonhardt Inhaberin der Immobilenverwaltung und führte diese erfolgreich in das neue Jahrtausend, wobei sie noch bis 2010 von Elisabeth Leonhardt unterstützt wurde.

2012 übernahm dann die heutige Inhaberin Verena Michel die Geschäfte, nachdem sie zuvor als Hessenbeste ihre Ausbildung zur Immobilienkauffrau abgeschlossen hatte. Gemeinsam mit Vera Otte-Leonhardt und einer weiteren Angestellten bietet Verena Michel heute persönliche und kompetente Immobilienverwaltung für Wohnungseigentümergemeinschaften und Mietobjekte.

2012 übernahm dann die heutige Inhaberin Verena Michel die Geschäfte, nachdem sie zuvor als Hessenbeste ihre Ausbildung zur Immobilienkauffrau abgeschlossen hatte. Gemeinsam mit Vera Otte-Leonhardt und einer weiteren Angestellten bietet Verena Michel heute persönliche und kompetente Immobilienverwaltung für Wohnungseigentümergemeinschaften und Mietobjekte.

WEG/GdWE

Unsere umfassenden Leistungen für Ihre Wohnungseigentümer-gemeinschaft (WEG/GdWE)

  • Erstellung der Hausgeldabrechnung

  • Erstellung des Wirtschaftsplans

  • Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung

  • Umsetzung der Beschlüsse der Eigentümerversammlung

  • Niederschrift der Eigentümerversammlung

  • Durchführung von Beschlüssen im Umlaufverfahren

  • Führung des Bankkontos als Treuhandkonto

  • Führung des Instandhaltungsrücklagenkontos als Treuhandkonto

  • Ortsbegehungen

  • Führung sämtlicher Korrespondenz

  • Führung der Buchhaltung mittels Einnahmen und Ausgabenrechnung

  • Zahlung der eingehenden Rechnungen

  • Führung der Eigentümerkonten

  • Abwicklung von Versicherungsschäden

  • Beauftragung von Kleinreparaturen

  • Angebote für Instandsetzungen und Instandhaltungen einholen

  • Instandsetzungen und Instandhaltungen überwachen

  • Ein- und Auszugsmeldung an Heizkostenabrechner

  • Überwachung der Hausmeistertätigkeiten

  • Abschluss von Wartungsverträgen

Mietobjekte

Unsere umfassenden Leistungen rund um Ihr Mietobjekt
  • Quartalsabrechnungen: 4 x jährlich
  • Jahresabrechnungen: zu Beginn des Folgejahres
  • Betriebskostenabrechnungen: jährlich im Folgejahr
  • Ortsbegehung: monatlich
  • Führung sämtlicher Korrespondenz: täglich
  • Führung der Buchhaltung mittels Einnahmen und Ausgabenrechnung: täglich
  • Zahlung der eingehenden Rechnungen: täglich
  • Führung der Mieterkonten: täglich
Selbstverständlich erbringen wir auch folgende Leistungen gerne bei Bedarf:
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Beauftragung von Kleinreparaturen
  • Angebote für Instandsetzungen und Instandhaltungen einholen
  • Instandsetzungen und Instandhaltungen überwachen
  • Wohnungsabnahme
  • Wohnungsübergabe
  • Ummeldung von Gas und Strom
  • Ein- und Auszugsmeldung an Heizkostenabrechner
  • Mieterhöhungsverlangen
  • Überwachung der Hausmeistertätigkeiten
  • Abschluss von Wartungsverträgen
  • Abschluss von Mietverträgen
  • Nachmietersuche mittels Makler

Kontakt

Verena Michel Immobilienverwaltung Vera Otte-Leonhardt e. Kfr. Kurt-Schumacher-Ring 45 65195 Wiesbaden

Tel. 0611 302118
Fax 0611 303839
verwaltung@otte-leonhardt.de

Bürozeiten:
Mo. bis Do. 9 bis 12 Uhr
und nach Vereinbarung